1、结婚以前买房没名字可以公积金贷款么

在结婚以前购置房地产未署名的状况下，是不是仍拥有申请住房公积金贷款的资格？

在符合有关条件的首要条件下，贷款者申请住房公积金贷款时需要向银行提交正式的书面申请，详细填写住房公积金贷款申请书，并如实提供以下各项资料：

第一是申请人及其配偶的住房公积金缴存状况证明；

第二是申请人及其配偶的身份证明材料（包含但不限于居民身份证、常驻户口本与其他具备法律效力的居留证明），与婚姻情况证明文件；

第三是申请家庭稳定的经济收入证明与或许会对还款能力产生影响的其他债权债务证明；

最后是购买住房的合同、协议等有效证明文件，与用于担保的抵押物、质物清单、权属证明与有处置权人赞同抵押、质押的证明，与有关部门出具的抵押物估价证明。

除此之外，假如公积金中心需要由第三方担保人进行担保，则需支付相应的担保成本，同时由借款人和贷款人与第三方担保人一同签署三方合同。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产与债务处置等事情协商一致的建议。

第一千零七十九条

夫妻一方需要离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；假如感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与别人同居；

（二）推行家庭暴力或者虐待、丢弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他致使夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离结婚以后，双方又分居满一年，一方第三提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2、结婚以前买房算一同财产吗

1、在缔结合法婚姻之前，若当中有一方已先行完成房子购买行为，全额支付了房款且持有房地产所有权益的状况下，此套房子便毫无疑问地被归类为该一方在结婚以前所获得的财产，也就是个人私有财产，并不可以被视为是夫妻之间的共有财富。

然而，假如在结婚之前，其中一方自行承租房地产，尽管理由正当，但他们却出于某些特殊考量，将房地产所有权证书登记为双方共有些状况下，那样大家可视之为其向配偶的赠予，在此种情境之下，这套房地产便应被视为夫妇二人的一同财产。

至于第三点，假如在结婚以前行订购房地产合同的一方，是以其个人财产支付首付款项的话，那在结婚以后若用来自情侣一同财产的资金来偿还贷款，而房子则登记在首付款方的名下，若出现协议没办法达成一致的状况时，法官一般会视为该房地产是产权登记方的财产，同时，对于双方在婚姻关系中所作出的一同还款项，可由产权登记方给予另一方相应的赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的结婚以前财产；

（二）一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的讲解》第七十八条

夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。

3、结婚以前买房两人名字如何判

男女双方在结结婚以前一同购置的房地产，一般会被视为二人共有些财产进行保留。然而，关于其具体分割比率是不是产生影响与怎么样确定，需要面临很多复杂原因而有所差异。在法律层面上，当夫妻双方已经明晰地约定了各自所占有些份额，那样就应当根据这种事先达成的协议进行处置分配；反之，假如双方并未对此做出任何约定，那样法院将会依据各种原因进行综合考量，如双方的出资情况、婚姻关系持续的时间长度、对该房地产的贡献程度等等。在此基础上，假如其中一方在购房过程中投入的资金相对较多，那样在最后的分割过程中，他/她或许会获得更多的份额；反之，假如双方的出资额相当，那样法院一般会采取平均分配的方法来处置。除此之外，法院也会充分考虑到双方的实质居住需要等其他有关原因。总而言之，具体的判决结果将取决于事例的具体事实和证据，法院将依法作出公正适当的裁决。

结婚以前购房未署名，仍拥有申请住房公积金贷款资格。申请者需提交住房公积金贷款申请书及有关资料，包含缴存状况、身份、婚姻情况、经济收入、债权债务、购房合同等证明文件。如需第三方担保，需支付担保成本并签署三方合同。